Services
Si vous vous lancez dans la location courte durée, il peut être difficile d’être toujours présent et réactif aux demandes des voyageurs, et c’est encore plus vrai concernant le nettoyage de votre logement entre chaque location. Pour accueillir comme il se doit tous vos voyageurs, on vous propose un service de ménage Airbnb complet.
Afin de vous fournir des services de ménage Airbnb de qualité, on a recours à différentes sociétés de ménage professionnelles. Parfaitement rodés grâce à notre expérience de plus de 10 ans dans le domaine du nettoyage, on sait gérer facilement selon la saisonnalité !
Notre service de ménage Airbnb est conçu pour que votre logement soit bien propre et sente bon avant l’arrivée de chaque voyageur :
Notre service de ménage est conçu pour que tout soit parfait pour l’arrivée de vos voyageurs et assurer une satisfaction maximale.
Afin que tout soit parfait pour vos voyageurs, on leur fournit tous les consommables nécessaires à leur séjour : petits flacons de savon et de shampoing, sacs-poubelles, papier toilette, etc… C’est ce sens du détail qui assure la qualité de nos services et un accueil chaleureux réussi pendant votre location saisonnière.
Notre service de ménage Airbnb passe entre chaque groupe de voyageurs qui passe dans votre location saisonnière, ainsi qu’avant votre retour. Vous retrouvez votre chez-vous presque plus propre que vous ne l’aviez laissé !
Avoir recours à un service de nettoyage professionnel, améliore la satisfaction des voyageurs mais peut coûter relativement cher. Cependant, on fait en sorte de répercuter le moins de frais possibles sur votre revenu.
Pour chacune des réservations, on facture les frais de ménage aux voyageurs. Chaque voyageur paie donc le ménage fait après son séjour, nous prenons même à notre charge le ménage fait avant l’arrivée du premier voyageur. Vous n’avez donc rien à débourser !
On s’occupe de votre logement
On s’occupe de vos voyageurs
Témoignages
Les 6 questions habituelles
Vous êtes évidemment couvert par des assurances et sans frais supplémentaire ! Dans les rares cas où des dommages surviendraient, voici les moyens que l'on mobilise :
1/ On demande une caution aux voyageurs que l'on peut débloquer en cas de dégradations.
2/ L'assurance Aircover de Airbnb couvre généralement votre logement à hauteur de 800 000€. C'est beaucoup, mais attention : les bijoux, les oeuvres d’art et l'argent en espèces ne sont pas protégés par cette assurance.
Bien sûr que oui. Nous gérons la sélection, la communication et la gestion des voyageurs afin de nous assurer que votre logement sera loué par des personnes de confiance. Nous n'acceptons pas n’importe qui dans votre logement. On n'est jamais trop prudents sur l’acceptation des voyageurs, c'est pourquoi : nous demandons l’âge et la raison de la réservation aux voyageurs (en insistant pour ceux sans commentaire). Nous privilégions les voyageurs avec des commentaires positifs et des profils vérifiés. Nous facilitons les réservations effectuées par des familles. Une carte d’identité est obligatoire pour réserver un logement. L’identité est donc systématiquement vérifiée.
Nous proposons 2 types de revenus, au choix !
1/ Le contrat au revenu garanti : Gagnez un montant fixe, défini lors de la signature du contrat, qui dépend de votre logement (adresse, taille, capacité, etc.).
2/ Le contrat au revenu réel : nous prenons une commission sur les revenus générés par votre logement de 25%. Airbnb prend elle aussi une commission de 18% sur le montant des nuitées. Plus le logement est loué, plus vous y gagnez. Par contre, s’il n’est pas loué (ce qui reste assez rare) vous ne touchez rien. Sachez que nous faisons fluctuer le prix de votre logement (à la hausse ou à la baisse) en fonction de l'offre et de la demande, afin de maximiser les chances de le louer. Avec ce revenu réel, vous avez donc la possibilité de fixer un prix minimum de location à la nuitée en dessous duquel nous ne descendrons pas.
Le revenu de votre location dépend de plusieurs facteurs : les caractéristiques de votre bien (localisation, équipement...), la durée de votre location (plus votre location est longue et plus vous nous confiez votre bien longtemps à l'avance, plus votre revenu sera élevé !) Si vous êtes éligible, vous pouvez choisir entre un revenu garanti et un revenu réel (pour connaître la différence entre ces 2 revenus : RDV à la question correspondante dans cette FAQ !).
Rien de plus simple : vous nous confiez 2 jeux de clés identiques et complets et ensuite, on s'occupe entièrement de la gestion des clés pendant toute la période de location confiée. Nous vous demanderons d'installer un système semi-automatique (Boitier à clés) ainsi nous gardons un jeu de clés et laissons l'autre dans le boitier situé à l'entrée de votre logement.
Depuis avril 2017, les propriétaires qui louent leur logement de façon occasionnelle, à des fins touristiques, et résidant dans une ville de plus de 200 000 habitants, doivent suivre plusieurs démarches administratives et respecter certaines contraintes :
1/ Ne pas dépasser les 120 jours de location/an.
2/ Enregistrer son logement sur le site de la mairie.
3/ Être propriétaire ou pour les locataires : demander l’autorisation de sous-louer son logement à son propriétaire
Mais pour notre zone Choletaise, il vous faudra seulement déposer en mairie une déclaration de meublé de tourisme. Aucune restriction sur le nombre de nuité par an.
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